REAL DEL VALLE

USD $550,000
New Development

RE/MAX ID: 2584

Neighborhood: Centro

Located in the historic center of San Miguel de Allende, within 20-minutes walking distance to the main plaza and its iconic Disneyesque cathedral, Real del Valle is an exclusive enclave of 23 independent, luxuriously finished, 2,799 sq. ft. homes, of which 11 are already sold.

Real de Valle homes have 3 bedrooms with en suite bathrooms; all with ample closet space, plus a half-bathroom, and all bathrooms have polished travertine countertops and washbasins.

On the ground level is the main bedroom with its spacious bathroom and walk-in closet, the open floor plan living, dining, and kitchen area, and the half-bathroom.

The kitchen features white Calcutta quartz countertops and island, handcrafted pine cupboards, and Kitchen Aid appliances.

A patio with a cantera stone fountain brings light and adds an indoor/outdoor experience to the ground floor.

On the second floor are the other 2 bedrooms with en suite bathrooms, and a TV room.

The top floor terrace with a pergola covering is where you and your guests will enjoy outdoors cooking with San Miguel’s fabulous sunsets and nearly perfect year-round climate.

Each home also has 2 protected parking spaces in Real del Valle’s underground garage.

Real del Valle’s amenities include:
· Swimming pool with bathrooms and dressing rooms
· Club house with bar and lounge
· Gym
· Massage rooms with dressing areas
· Shuttle service
· Administrative office
· 24/7 security

Don’t wait to take advantage of the value of this pre-sale opportunity before prices increase.

NOTE: The asking price for this property is actually $11,000,000 Mexican Pesos – the approximate US Dollar price of $550,000 shown here is based on an exchange rate of 20 Pesos per Dollar.

 


 

Colonia: Centro

Este magnífico proyecto se encuentra en el Centro Histórico de San Miguel de Allende, por la entrada principal; Salida Real a Querétaro,
a tan solo unas cuadras de la hermosa Parroquia y El Jardín.
23 casas independientes, de las cuales 11 ya están vendidas, una Casa Club, alberca, gimnasio, sala de masajes, salón de usos múltiples y
oficina para la administración.
Construcción 260 m2 / lote 180 m2
Un pasillo de 50 cm de ancho separa cada casa.
3 recamaras, 3 baños ½
En planta baja: sala, comedor, fuente, cocina con cubiertas de cuarzo Calacatta blanco y equipada con electrodomésticos “Kitchen Aid”,
alacenas artesanales de Encino, una recamara con baño, un patio y ½ baño.
En la segunda planta: 2 recámaras. Una es la principal con su baño y walk in closet y la segunda con su baño.
Entre las dos recamaras está una sala de TV
En el tercer nivel hay un espacioso Roof Top techado, un ½ baño y el cuarto de lavado.

 

ACABADOS:

Los pisos son de Marmol Travertino 60 X 60 cepillado
En los baños, placa de lavabos de Marmol Travertino pulido
El marco de la entrada de cantera y puertas artesanales de madera solida de Encino.
Vidrios de 6 “ con marcos de PVC evitan el ruido de la calle.
Alacenas en la cocina de madera de Pino artesanal
Placa de Marmol Travertino en las regaderas
Piso en las recamaras de Duela de Ingeniería

AMENIDADES:

Alberca es rectangular de 12 metros de largo por 6 de ancho con profundidad de 1.35
Casa Club cuenta con un salon de usos multiples con bar y lounge para reuniones familiares o fiestas privadas
con capacidad para 25 personas aproximadamente, gimnasio, oficina administrativa, baños con vestidor, dos salas para
masajes con vestidor.

2 espacios de estacionamiento
Transporte al Centro Histórico
Seguridad 24 / 7

NOTA: El precio de venta de esta propiedad  es de $11,000,000  MXN – que nos da $550,000 USD basados en un tipo de cambio de 20 pesos por Dólar.

Features

Location

Centro

Agent

Michele Edda Wolf

RE/MAX Colonial - Real Estate in San Miguel de Allende

415 152-7363 / 415 152-7364
415 149 2707

Michele Edda Wolf Payan Nació en la Ciudad de México en 1951 de Madre Francesa y Padre Alemán. Estudio en el Instituto Asunción y en el Oxford Accademy en el DF, High School en Miami, Fla. , y la carrera..

Contact

Message has been sent successfully.

Similar Properties (6)