# Una Residencia Única en Los Balcones con Vistas al Charco del Ingenio

Ubicada en el codiciado enclave de Los Balcones, Casa Santuario es una residencia excepcional y cuidadosamente concebida, con vistas hacia la presa y el cañón protegido de El Charco del Ingenio, un santuario de belleza natural y tranquilidad reconocido internacionalmente.

Esta casa ha sido diseñada para ofrecer un refugio de paz, ideal para la meditación, el desarrollo de actividades artísticas personales y para crear momentos memorables junto a familiares y amigos.

## Propietarios Ideales

Una pareja viajera y cosmopolita que busca retirarse o adquirir una segunda residencia diseñada para disfrutar de todo lo que el corazón de México tiene para ofrecer en términos de historia, comunidad, gastronomía y música.

Desde el momento de su llegada, la propiedad se revela a través de una sucesión de espacios cuidadosamente conectados: jardines, terrazas y detalles arquitectónicos que se descubren gradualmente, cada uno ofreciendo una perspectiva única. El resultado es una residencia que se siente amplia y, al mismo tiempo, profundamente conectada con su entorno, donde la vida interior y exterior fluyen de manera natural.

A tan solo 10 minutos caminando del Jardín, la Parroquia, cafés, mercados y restaurantes de clase mundial, la casa ofrece acceso inmediato a la riqueza cultural de San Miguel de Allende, mientras permanece tranquilamente alejada del bullicio, incluso durante las temporadas más animadas de la ciudad.

# Arquitectura y Diseño

Inspirada en la arquitectura colonial española de las haciendas, la residencia se distingue por sus detalles artesanales y materiales atemporales: imponentes techos de bóveda, elegantes arcos, una impactante cúpula central, una distinguida biblioteca, una cava de vinos elaborada artesanalmente en madera y ladrillo, y una amplia cocina de estilo español equipada con un horno artesanal para pan y pizza.

La propiedad ha sido cuidadosamente reinventada y ampliada con el paso del tiempo, permitiendo que cada espacio fuera refinado con intención y atención al detalle, en lugar de seguir un proceso apresurado. El resultado es una residencia auténtica y armoniosa, donde el carácter original y la comodidad contemporánea se integran de manera natural.

El diseño de interiores fue desarrollado en colaboración con la reconocida diseñadora de interiores Teresa Wachter. Los muebles y acabados personalizados fueron creados específicamente para la residencia, dando como resultado una estética cuidadosamente curada, elegante y profundamente acogedora.

La distribución de la casa incluye una biblioteca, una cava de vinos y un amplio y elegante espacio de oficina, ideal para trabajar de manera remota. Cada recámara cuenta con una chimenea personalizada, tallada en cantera.

# Arte y Artesanía

En toda Casa Santuario se encuentra una colección cuidadosamente seleccionada de obras de arte por encargo y elementos arquitectónicos que reflejan una profunda apreciación por la artesanía y la identidad del lugar.

A la entrada de la residencia principal, dos impresionantes obras iconográficas de escala humana —el Arcángel Miguel y el Arcángel Gabriel— fueron creadas por la reconocida iconógrafa Mary Jane Miller, otorgando al hogar una poderosa sensación de presencia y expresión artística.

A lo largo de la propiedad, esculturas personalizadas de cantera, talladas por canteros locales, han sido diseñadas individualmente para sus ubicaciones específicas. Estas piezas integran elementos prehispánicos de manera armoniosa con la arquitectura colonial española y los jardines.

# Jardines y Vida al Aire Libre

Los jardines son una de las características más distintivas de Casa Santuario.

El diseño paisajístico, creado por Tim Wachter, reconocido por su trabajo en el Rosewood San Miguel, combina elementos de alta montaña desértica y vegetación semitropical para crear una experiencia paisajística en distintos niveles que se despliega a lo largo de toda la propiedad.

Tres patios distintos, cada uno con su propia fuente y ambiente particular, están conectados mediante senderos de piedra y elementos arquitectónicos, incluyendo una estructura inspirada en un acueducto que alimenta un estanque de koi.

La suave presencia del agua en movimiento acompaña toda la propiedad, creando una atmósfera serena e inmersiva que transforma silenciosamente la experiencia de habitar este lugar.

Entre las características adicionales de los exteriores se incluyen:

* Asador estilo argentino dentro de una cocina exterior techada
* Diseño de iluminación personalizado que ilumina jardines y senderos durante la noche
* Faroles y detalles arquitectónicos elaborados artesanalmente en toda la propiedad

Cada nivel de la propiedad ofrece una perspectiva diferente: jardines, trabajos en piedra, árboles maduros y vistas lejanas hacia el cañón, creando una experiencia exterior dinámica y, al mismo tiempo, armoniosa.

# Residencia Principal y Experiencia de Vida

La casa principal ha sido diseñada tanto para el descanso y la privacidad como para recibir y entretener con naturalidad. Sus generosos espacios sociales se abren de manera fluida hacia los patios y jardines que rodean la propiedad.

En toda la residencia existe una notable conexión con el paisaje, lograda mediante vistas cuidadosamente enmarcadas y diferentes puntos de observación que revelan constantemente nuevas perspectivas.

# Casita para Huéspedes

Una amplia casita completamente independiente, con tres recámaras y tres baños completos, ofrece una extraordinaria flexibilidad para recibir invitados, disfrutar de estancias prolongadas o generar ingresos mediante renta.

Frecuentemente descrita como una residencia por derecho propio, la casita cuenta con:

* Amplias áreas sociales en el segundo nivel, incluyendo cocina, comedor y sala
* Múltiples balcones que se abren hacia las copas de los árboles circundantes
* Una bóveda original preservada que da carácter al espacio principal
* Tres suites privadas, cada una con su propio baño completo

El nivel elevado de las áreas sociales crea una experiencia distintiva, inmersa entre la vegetación y con vistas hacia los jardines y la cúpula, evocando la sensación de vivir dentro del propio paisaje.

La casita ha sido rentada exitosamente en los últimos años, ofreciendo una importante oportunidad de generar ingresos que pueden ayudar a compensar los gastos de mantenimiento de la propiedad.

# Estudio y Terraza Superior

Sobre el garaje para dos automóviles se encuentra un hermoso estudio diseñado en el segundo nivel, que ofrece un espacio flexible ideal para actividades artísticas, movimiento o trabajo tranquilo.

Cuenta con:

* Ventanales en dos orientaciones, con vistas tanto hacia la calle como hacia los jardines
* Instalaciones hidráulicas preinstaladas que permiten futuras personalizaciones
* Terraza techada contigua con chimenea

Ubicado en el punto más alto de la propiedad, este espacio disfruta de amplias vistas sobre el paisaje circundante.

# Azotea y Vida al Aire Libre

Los niveles superiores de la residencia, incluyendo la cúpula en la azotea, las terrazas de la recámara principal y los espacios superiores para huéspedes, ofrecen vistas en diferentes niveles hacia el paisaje y una conexión visual única con el reconocido Live Aqua San Miguel.

En el nivel del jardín, un amplio jacuzzi ha sido estratégicamente ubicado para aprovechar al máximo estas vistas, contemplando la presa, el cañón y la exuberante vegetación que rodea la propiedad.

Ya sea durante el día o bajo la iluminación de la noche, este espacio ofrece una combinación poco común de amplitud, privacidad e inmersión total en el entorno.

# Tecnología y Sustentabilidad

* Sistema de iluminación Lutron con controles mediante aplicación y dentro de la residencia
* Escenas de iluminación coordinadas para interiores y exteriores
* Sistema de paneles solares que proporciona energía complementaria
* Sistema de captación de agua de lluvia con cisterna
* Sistemas avanzados de filtración de agua en toda la propiedad, incluyendo ósmosis inversa tanto en la cocina principal como en la casita
* Amplio sistema de iluminación exterior con programación automatizada

# Ubicación y Estilo de Vida

San Miguel de Allende es reconocido internacionalmente por su arte, cultura, gastronomía y belleza arquitectónica. Declarada Ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, continúa atrayendo a una comunidad global de creativos y propietarios exigentes.

Casa Santuario está ubicada de manera única para ampliar y enriquecer esa experiencia:

* A distancia caminable de algunos de los destinos más emblemáticos de la ciudad
* Acceso inmediato a la naturaleza a través de El Charco del Ingenio
* Privacidad elevada dentro de uno de los vecindarios más deseables de San Miguel

Una oferta verdaderamente excepcional, donde arquitectura, paisaje y ubicación se unen para crear una experiencia refinada y profundamente restauradora.