Casa Allende en Dolores Hidalgo – Dos Viviendas y Terreno
$ 3,550,000.00 MXN
$ 206,020.41 USD
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RE/MAX ID#
2801
Recamaras:
7
Baños Completos:
Sup. Const.:
200 sq m | 2,152 sq ft
Superficie del terreno:
496 sq m | 5,338 sq ft
2
Tipo:
House
Neighborhood: Dolores Hidalgo
Descripción de la Propiedad
Casa Allende en Dolores Hidalgo – Dos Viviendas y Terreno
Ubicada en Calle Allende #56, entre las calles Veracruz y Distrito Federal, en la histórica ciudad de Dolores Hidalgo, Guanajuato, esta propiedad de 496.82 m² de terreno y 200 m² de construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil, ya sea para habitar, rentar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Esta opción te permite vivir cerca del centro de la ciudad a un precio realmente accesible.
Distribución de la propiedad:
La propiedad está dividida en dos casas, cada una con su distribución funcional, lo que la hace ideal para familias grandes, renta de espacios o inversión.
Primera casa:
3 recámaras.
Cocina.
Estancia
Baño y medio
Estudio o área de TV.
Segunda casa:
3 recámaras.
Cocina.
Comedor.
Baño completo
Ambas casas cuentan con gas estacionario y acceso a los patios amplios, brindando espacios abiertos ideales para la convivencia y esparcimiento.
Terreno disponible para construcción:
En la parte posterior de la propiedad, hay un terreno sin construcción, ideal para expandir o desarrollar nuevos proyectos. Este espacio permite:
Construcción de más viviendas, departamentos.
Creación de jardines, patios recreativos o zonas de esparcimiento.
Además, la propiedad incluye un área para taller o bodega, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
Ubicación privilegiada:
Situada en Dolores Hidalgo, Cuna de la Independencia Nacional, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno tradicional con la cercanía a servicios esenciales. Se encuentra a aproximadamente 1 kilómetro del Jardín Principal, lo que equivale a una caminata de 12 a 15 minutos hasta el centro histórico, donde se pueden disfrutar atractivos como:
Parroquia de Nuestra Señora de los Dolores, sitio clave en la historia de México.
Talleres de cerámica mayólica, que dan identidad a la ciudad.
Eventos culturales y festivales, como el homenaje a José Alfredo Jiménez.
Gastronomía típica, incluyendo las famosas nieves exóticas.
Con 7.53 metros de frente y 66 metros de fondo, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para habitar, invertir o desarrollar nuevos proyectos en una de las ciudades más emblemáticas de México.
Presentado por:
Rocio Toledo
Oficina: +52 (415) 152-7363
Celular: +52 722 585 1290
Exchange Rate Notice │ Aviso de Tipo de Cambio
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